д. Караулово, Кстовский район · 20 км от Нижнего Новгорода +7 920 026-32-88 · заезд с 16:00, выезд до 12:00

Дом A-frame с баней · 20 км от Нижнего

Берёзка — дом на склоне, где никто не торопит

60 м² с панорамными окнами на холмы. Тишина, свежий воздух, баня и тёплые полы — хорошо и летом, и зимой.

Гостей
до 6
Площадь
60 м²
Сутки от
7 000 ₽
Дом Берёзка: треугольный фасад с панорамными окнами, газон и холмы

Бронирование

Сутки от7 000 ₽

Видны только свободные даты. Платить сейчас не нужно — после подтверждения пришлём реквизиты для предоплаты в Telegram или WhatsApp.

Внутри светло, тепло и пахнет деревом

Внизу — гостиная с панорамными окнами, раскладным диваном и телевизором, кухня и стол у окна. Наверху — спальня прямо под стеклянным треугольником: засыпаете и просыпаетесь с видом на небо.

Гостиная и лестница наверх
Кухня, посуда на 6 персон
Стол у окна
Спальня на втором этаже
Раскладной диван у выхода на веранду
Душевая
Полотенца, шампунь и гель уже на месте

7 соток только для своих

Высокий забор, газон и дорожки с подсветкой. Бассейн с подогревом до +33°, баня, веранда с видом на холмы и мангальная зона — всё в двух шагах от дома.

Бассейн с подогревом до +33° · весна, лето, осень
Баня с электропечью
Дорожка к мангальной зоне
Веранда с видом на холмы
Уголок у входа

Что уже есть

Кухня

  • Варочная панель
  • Холодильник и микроволновка
  • Чайник
  • Посудана 6 персон

Комфорт

  • Быстрый Wi‑Fi
  • Кондиционер
  • Тёплые полыуютно и зимой
  • Телевизор, раскладной диван

Ванная

  • Душевая кабина
  • Полотенца и тапочки
  • Шампунь и гель
  • Фен

Участок

  • Бассейн с подогревомдо +33°, кроме зимы
  • Баня с электропечью5 000 ₽ за вечер
  • Мангал, шампуры и решётка
  • Парковка с видеонаблюдением

Цены за весь дом

Дом и участок целиком — только для вашей компании. Цена указана за двоих, каждый следующий гость доплачивает 1 000 ₽ в сутки.

Будни, вс–чт7 000 ₽за сутки, 2 гостя · вдвое дешевле выходных
Выходные15 000 ₽ночи с пятницы и субботы, 2 гостя
Каждый следующий гость+1 000 ₽за сутки, до 6 человек
Баня с электропечью5 000 ₽
Залог, возвращаем при выезде5 000 ₽

Как проходит бронь

  1. 1Выбираете датыКалендарь показывает свободные дни и сразу считает сумму.
  2. 2Оставляете заявкуПлатить сейчас не нужно. Даты сразу встают в резерв.
  3. 3Вносите предоплатуАртём подтверждает бронь и присылает реквизиты. На предоплату по СБП есть 12 часов.
  4. 4Накануне — адресТочный адрес, маршрут и всё, что нужно знать о доме, придут в мессенджер.
Веранда Берёзки с видом на холмы

Подарочный сертификат

Подарите выходные в Берёзке

Сертификат на сумму, которую можно потратить на проживание и баню. Действует полгода, остаток не сгорает — его можно использовать в следующий приезд.

Сумма
Дизайн сертификата
Открыть образец в полном размере

Реквизиты и сертификат Артём пришлёт в WhatsApp на этот номер.

Пришлём реквизиты для перевода по СБП, после оплаты — сертификат ссылкой
5,0
20 отзывов гостей на Авито
Все отзывы на Авито
Очень уютный и современный домик с таким красивым видом, всё продумано до мелочей: мангальная зона, банька разогревает что надо, бассейн тёплый. Понравилось бесконтактное заселение и выселение. Цена супер. Мы много где отдыхали, но сюда хочется вернуться. Хозяину спасибо за такой прекрасный отдых!
Дмитрийиюль 2026 · проживание состоялось
Место, которое стоит посетить, чтобы восстановить силы или просто провести время за городом в полном комфорте. Красивая территория, хороший бассейн, горячая баня и полностью обустроенный дом! Комфортное заселение, в доме есть всё для уютного отдыха.
Дарьяиюль 2026 · проживание состоялось
Домик замечательный. Всё стильно и уютно, в доме и на территории чисто. Бассейн тоже классный. Особенно в душу запала терраса с прекрасным видом на холмы.
Евгенияавгуст 2026 · проживание состоялось
Замечательный дом и хозяин. В доме имеется всё необходимое для комфортного отдыха. Уютно и чисто.
Алёнаавгуст 2026 · проживание состоялось

Отзывы гостей с Авито, без правок по смыслу.

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите Артёму в Telegram или позвоните +7 920 026-32-88.

Можно ли с детьми?

Да. В доме до 4 взрослых и до 2 детей, всего не больше 6 человек. Детей указывайте в заявке — они считаются гостями.

Работает ли бассейн зимой?

Бассейн с подогревом до +33° работает весной, летом и осенью. Зимой он закрыт, зато есть баня и тёплые полы в доме.

Нужно ли что-то брать с собой?

Только продукты и личные вещи. Постельное бельё, полотенца, тапочки, шампунь, гель и фен уже в доме, на кухне есть посуда на 6 персон.

Как работает баня?

Баня с электропечью, 5 000 ₽ за вечер. Отметьте её в заявке и напишите, к какому времени подготовить.

Можно уехать позже?

Да, до 14:00, если в этот день нет заезда других гостей. Час стоит 700 ₽ — отметьте поздний выезд в заявке, подтвердим вместе с бронью.

Что с мангалом?

Мангальная зона под навесом, шампуры, решётка и розжиг на месте. Уголь можно привезти свой или взять у нас — 800 ₽, отметьте в заявке, и ничего везти не придётся.

Можно ли с животными?

Да, с небольшими питомцами — доплата 1 000 ₽ за проживание. Отметьте питомца в заявке.

Как оплатить и вернуть залог?

После заявки Артём подтверждает бронь и присылает реквизиты. Предоплату по СБП нужно внести в течение 12 часов — тогда даты закрепляются за вами; если не успеть, они снова открываются. Остаток — при заезде. Залог 5 000 ₽ возвращаем при выезде, если в доме всё в порядке.

Что, если планы изменятся?

Если отменить бронь не позднее чем за 3 дня до заезда, предоплату вернём полностью. При более поздней отмене предоплата не возвращается. Перенести даты можно — напишите Артёму, подберём свободные.

Есть ли скидки?

Постоянным гостям — 10% на каждую следующую бронь, применяется автоматически по номеру телефона. В будни сутки стоят 7 000 ₽ вместо 15 000 ₽ в выходные.

Правила дома

Заезд
с 16:00
Выезд
до 12:00
Гости
до 4 взрослых и 2 детей, не больше 6 человек
Залог
5 000 ₽, возвращаем при выезде
Питомцы
небольшие, +1 000 ₽ за проживание
Отмена
предоплату вернём, если отменить за 3 дня до заезда

Как добраться

Деревня Караулово, Кстовский район — 20 км от Нижнего Новгорода. Точный адрес и маршрут пришлём сразу после брони.

Караулово на Яндекс Картах
Двор с газоном, качелями и воротами под голубым небом
Сутки от7 000 ₽

Даты поездки

Выберите дату заезда
Под датой — цена ночи за 2 гостей: вс–чт 7 000 ₽, пт и сб 15 000 ₽12 — занято

Гости

Взрослыедо 4
2
Детидо 2, всего не больше 6 человек
0

Цена за 2 гостей, каждый следующий +1 000 ₽ в сутки.

Заявка на бронь

·
Как удобнее получить подтверждение
Есть подарочный сертификат?

Уже были у нас? Скидка 10% применится автоматически по номеру телефона.

Платить сейчас не нужно: после подтверждения будет 12 часов на предоплату

Сообщим, если освободятся

Иногда гости отменяют поездку. Если нужные даты освободятся, сразу пришлём сообщение — останется только забронировать.